+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Компенсация работникам процентов по ипотеке

Предыдущая статья: Компенсация за лекарства. Следующая статья: Компенсация за детский сад за второго ребенка. Российским правительством разработана новая программа компенсации ставок по льготной и коммерческой ипотеке. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Компенсация процентов по ипотеке

Суть схемы заключается в том, чтобы заменить часть заработной платы или премий компенсацией процентов по Ипотеке. Выгодно это тем, что такие компенсации в определенной части не подлежат налогообложению НДФЛ и страховыми взносами. Как оформить и отразить в бухучете и при налогообложении возмещение сотрудникам затрат на уплату процентов по займам кредитам на приобретение и или строительство жилья.

Организация может компенсировать сотруднику затраты на проценты, уплаченные им по займам кредитам на приобретение строительство жилья п. Оформите компенсацию затрат следующим образом. Сотрудник должен обратиться в организацию с заявлением о компенсации ему затрат, связанных с уплатой процентов по займу кредиту на приобретение строительство жилья.

Выплатить компенсацию нужно на основании приказа руководителя. Поскольку выплата компенсации связана с расчетом налогов , размер процентов и целевое использование сотрудником займа кредита нужно подтвердить документально. К подтверждающим документам, в частности, можно отнести:. Отражение компенсации сотруднику затрат на проценты по займу кредиту на приобретение строительство жилья зависит от порядка выплаты такой компенсации. Дебет 20 23, 25… Кредит 73 — начислена компенсация затрат на проценты по займу кредиту на приобретение строительство жилья;.

Дебет 73 Кредит 50 51 — выплачена перечислена на банковский счет компенсация. Дебет 20 23, 25… Кредит 76 — начислена компенсация затрат на проценты по займу кредиту на приобретение строительство жилья;. Дебет 76 Кредит 50 51 — выплачена перечислена на банковский счет компенсация. Такой вывод следует из Инструкции к плану счетов счета 73 , Пример отражения в бухучете компенсации сотруднику затрат на проценты по кредиту на приобретение жилья, полученному в банке.

Независимо от того, какую систему налогообложения применяет организация, возмещенные проценты по займам кредитам на приобретение строительство жилья не облагаются:.

Однако, если заем кредит взят сотрудником на потребительские цели, а не конкретно на приобретение и или строительство жилья, начислите на суммы возмещенных процентов взносы на обязательное пенсионное социальное, медицинское страхование и взносы от несчастных случаев и профзаболеваний.

Порядок расчета остальных налогов зависит от того, какую систему налогообложения применяет организация. Компенсацию затрат сотрудников на проценты по займам кредитам на приобретение строительство жилья учитывайте в составе расходов на оплату труда.

Так поступайте, если возможность компенсировать сотруднику затраты на проценты по займам кредитам на приобретение строительство жилья предусмотрена в трудовом или коллективном договоре ст. То есть, даже если сотрудник купил квартиру дом в долевую совместную собственность с другими лицами, компенсацию можно учесть в составе расходов на оплату труда. Но при условии, что затраты по уплате процентов понес непосредственно сам сотрудник а не другой собственник.

И это должно быть подтверждено документально. Указанные расходы признавайте в размере, не превышающем 3 процентов суммы расходов на оплату труда в целом по организации. Такие правила установлены в пункте Норматив рассчитывайте в конце каждого отчетного периода по налогу на прибыль ежемесячно или раз в квартал п.

Вести учет доходов и расходов для расчета налога на прибыль нужно нарастающим итогом с начала года п. Нормируемые расходы, которые по итогам квартала месяца являются сверхнормативными, по итогам года следующего отчетного периода могут уложиться в норматив.

Сумма расходов определяется для расчета компенсации затрат сотрудников на проценты по займам кредитам на приобретение строительство жилья, учитываемой при расчете налога на прибыль.

Затраты на проценты по займам кредитам на приобретение строительство жилья признаются в размере, не превышающем 3 процентов от суммы расходов на оплату труда в целом по организации.

Поэтому включите их в расчет общей суммы расходов на оплату труда, из которой исчисляется норматив, но только в размере, не превышающем нормативную величину. При расчете суммы компенсации сотруднику затрат на проценты по займам кредитам , которая учитывается при расчете налога на прибыль, воспользуйтесь формулой:. Пример расчета компенсации затрат на проценты по кредиту на приобретение жилья, которую можно учесть при расчете налога на прибыль.

Возможность компенсировать сотруднику затраты на проценты по займам кредитам на приобретение строительство жилья предусмотрена в трудовом договоре с ним. Организация применяет общую систему налогообложения метод начисления. Если организация применяет метод начисления, момент учета компенсации зависит от того, к прямым или косвенным расходам она относится п. Подробнее об этом см. Как при расчете налога на прибыль учитывать доходы и расходы методом начисления.

Если организация применяет кассовый метод, то в состав расходов сумму компенсации включите после ее фактической выплаты подп. Порядок удержания НДФЛ с суммы компенсации сотрудникам затрат на проценты по займам кредитам на приобретение строительство жилья зависит от того, превышает сумма компенсации 3 процента от общей суммы расходов на оплату труда в целом по организации или нет. От НДФЛ освобождены только те суммы компенсации, которые включаются в состав расходов, учитываемых при расчете налога на прибыль п.

С суммы, превышающей 3 процента расходов на оплату труда в целом по организации, удержите НДФЛ. Поскольку от НДФЛ освобождаются только те суммы, которые организация выплачивает сотруднику в счет возмещения фактически понесенных им затрат.

А в ситуации, когда проценты по займу перечисляются за сотрудника банку, у работника возникает доход в натуральной форме, с которого необходимо удержать НДФЛ подп. Компенсация за месяц превышает 3-процентный норматив, сумма компенсаций за отчетный налоговый период соответствует нормативу. При этом учет доходов и расходов для расчета налога на прибыль нужно вести нарастающим итогом с начала года п. Следовательно, нормативы, которые привязаны к конкретным показателям выручке, расходам на оплату труда и т.

Поэтому нормируемые расходы, которые по итогам месяца квартала являются сверхнормативными, по итогам следующего отчетного периода или по итогам года могут уложиться в норматив. Таким образом, в тех месяцах, когда сумма компенсации на выплату процентов по кредиту превышает 3 процента от расходов на оплату труда, НДФЛ с такой выплаты удержите и заплатите в бюджет. Если в последующих отчетных периодах или по итогам года сумма компенсации процентов за кредит уложится в норматив, то НДФЛ, ранее удержанный и уплаченный в бюджет, пересчитайте.

При этом нужно также скорректировать данные бухучета. Это связано с тем, что сумму НДФЛ, подлежащую перечислению в бюджет, нужно рассчитывать нарастающим итогом с начала года п. Корректирующие проводки делайте на основании подтверждающих документов ч. Например, бухгалтерской справки. Пример расчета НДФЛ со сверхнормативных расходов, связанных с компенсацией сотрудникам процентов по ипотечному кредиту. Компенсация предусмотрена в трудовом договоре с сотрудницей. С этой суммы нужно удержать НДФЛ.

Взносы на обязательное пенсионное социальное, медицинское страхование и на страхование от несчастных случаев и профзаболеваний на сумму компенсации бухгалтер не начислял. Общая сумма компенсации превысила норматив. Поэтому сумму дохода, облагаемого НДФЛ, в этой ситуации определите по формуле:. Пример расчета НДФЛ при компенсации затрат на проценты по займам кредитам на приобретение строительство жилья нескольким сотрудникам.

Общая сумма компенсации превысила норматив в 3 процента расходов на оплату труда. Организация применяет общую систему налогообложения.

Кондратьеву и начальнику цеха В. Возможность компенсировать сотрудникам затраты на проценты по займам кредитам на приобретение строительство жилья предусмотрена в трудовых договорах с ними.

Организация платит налог на прибыль ежемесячно, применяет метод начисления. Бухгалтер рассчитал доход каждого сотрудника, облагаемый НДФЛ, пропорционально сумме компенсации затрат конкретного сотрудника:. Пример отражения в бухучете и при налогообложении компенсации сотруднику затрат на проценты по кредиту на приобретение жилья. Поскольку сумма расходов в бухгалтерском и налоговом учете не совпадает, бухгалтер отразил возникновение постоянного налогового обязательства:. Олега Хорошего, начальника отдела налогообложения прибыли организаций департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России.

Всю зарплату заменять компенсацией нельзя. Подробнее см. Кроме того, проверяющие могут решить, что компания необоснованно лишает премии тех, кто получает компенсацию.

Сотруднику замена зарплаты компенсацией тоже выгодна. Пример 1. Пример 2. Как рассчитать, сколько процентов выгодно компенсировать. Эту сумму можно по-разному распределить между работниками. Образец приведен ниже. Заявление работника. Образец ниже. Вместо кредитного договора подойдет договор займа. Вместо договора купли-продажи недвижимости подойдет договор долевого участия. Это при условии, что компания каждый месяц компенсирует проценты.

Пример 3. Для расчета НДФЛ компания может распределить сумму возмещения между работниками пропорционально или поровну. Тема: Займы и кредиты. Судебной практики по данному вопросу, на настоящий момент, нет. Как оформить и отразить в бухучете и при налогообложении возмещение сотрудникам затрат на уплату процентов по займам кредитам на приобретение и или строительство жилья Организация может компенсировать сотруднику затраты на проценты, уплаченные им по займам кредитам на приобретение строительство жилья п.

Документальное оформление Оформите компенсацию затрат следующим образом. Страховые взносы Независимо от того, какую систему налогообложения применяет организация, возмещенные проценты по займам кредитам на приобретение строительство жилья не облагаются: взносами на обязательное пенсионное социальное, медицинское страхование ч. Сумма расходов определяется для расчета компенсации затрат сотрудников на проценты по займам кредитам на приобретение строительство жилья, учитываемой при расчете налога на прибыль Затраты на проценты по займам кредитам на приобретение строительство жилья признаются в размере, не превышающем 3 процентов от суммы расходов на оплату труда в целом по организации.

ОСНО: момент признания расходов Если организация применяет метод начисления, момент учета компенсации зависит от того, к прямым или косвенным расходам она относится п. ОСНО: НДФЛ Порядок удержания НДФЛ с суммы компенсации сотрудникам затрат на проценты по займам кредитам на приобретение строительство жилья зависит от того, превышает сумма компенсации 3 процента от общей суммы расходов на оплату труда в целом по организации или нет.

Организация платит налог на прибыль помесячно, применяет метод начисления. Общая сумма компенсации превысила норматив Возможны два варианта расчета: сумма превышения в равных долях включается в доход каждого сотрудника; сумма превышения распределяется исходя из суммы компенсации затрат конкретного сотрудника.

Компенсация затрат на проценты по займам кредитам на приобретение строительство жилья, не учитываемая при расчете налога на прибыль Пример расчета НДФЛ при компенсации затрат на проценты по займам кредитам на приобретение строительство жилья нескольким сотрудникам.

Бухгалтер рассчитал доход каждого сотрудника, облагаемый НДФЛ, пропорционально сумме компенсации затрат конкретного сотрудника: в доходы А.

Возмещение процентов по ипотечному кредиту

Содержание страницы Способы компенсации процентов по ипотеке Документальное сопровождение Бухгалтерский учет Налоговый учет В каком размере уплачивать компенсацию. Работодатель имеет право компенсировать проценты по ипотеке, взятой сотрудником. Это позволит привлечь в штат лучших специалистов. Однако это право, а не обязанность работодателя. То есть руководитель может как выплачивать, так и не выплачивать проценты.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам По мнению автора, суммы возмещения работникам процентов по ипотечным кредитам займам организациями, применяющими УСН с объектом налогообложения "доходы", не облагаются НДФЛ. В нем рассматривалась правомерность применения организациями-"спецрежимниками" положений п.

Во-первых, льготируются компенсации, выплачиваемые исключительно своим работникам, и при условии, что кредит оформлен на них, а не на их супругов или родственников. Впрочем, кредит может быть оформлен одновременно и на работника, и на его родственника или супруга то есть они выступают созаемщиками Письмо Минфина от Москве от То есть в договоре кредита должна быть указана обязанность получателя средств направить их на приобретение или строительство жилого помещения. Соответственно, проценты по нецелевым кредитам на неотложные нужды , которыми покупатели жилья часто добирают нужную сумму, не льготируются.

Еще раз о компенсации «жилищных» процентов

Об учете суммы такой компенсации в расходах по налогу на прибыль, обложении ее НДФЛ и страховыми взносами, а также отражении на бухгалтерских счетах поговорим в статье. Работодатель может помощь сотрудникам, возмещая их затраты на уплату процентов по займам и кредитам на покупку и строительство жилья. Следует иметь в виду, что такое возмещение является именно правом, а не обязанностью работодателя. Прежде всего стоит разобраться, что же законодатели подразумевают под жильем. Для этого нужно обратиться к Жилищному кодексу. Так, жилым признается изолированное помещение в виде недвижимого имущества. Оно должно быть пригодно для постоянного проживания, то есть отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам и иным требованиям законодательства. К жилым помещениям, в частности, от-носятся жилой дом или его часть, квартира ее часть , комната.

«Ипотечные» проценты платит работодатель (налоговый учет)

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Минфин России разъяснил, что при заключении работником договора займа, целью которого является погашение полученного ипотечного кредита, то есть целевым назначением такого займа фактически не является приобретение или строительство жилого помещения, то основание для освобождения возмещения работодателем процентов по данному займу, отсутствует письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 22 августа г. Напомним, что в целях налогообложения прибыли организаций в составе расходов на оплату труда налогоплательщик-работодатель вправе учитывать расходы на возмещение затрат работников по уплате процентов по займам на приобретение или строительство жилого помещения.

Помимо заработной платы у работодателя есть и другие удобные инструменты материального стимулирования персонала.

Суть схемы заключается в том, чтобы заменить часть заработной платы или премий компенсацией процентов по Ипотеке. Выгодно это тем, что такие компенсации в определенной части не подлежат налогообложению НДФЛ и страховыми взносами. Как оформить и отразить в бухучете и при налогообложении возмещение сотрудникам затрат на уплату процентов по займам кредитам на приобретение и или строительство жилья. Организация может компенсировать сотруднику затраты на проценты, уплаченные им по займам кредитам на приобретение строительство жилья п.

Возмещаем работнику проценты по кредиту на приобретение жилья и пользуемся налоговыми преференциями

Следует рассчитать налог Си в 2019 году. Также учитывается время, необходимое для отдыха и восстановления сил. Примечательно, что за нарушение данного пункта законодательства предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа, размер которого определяется в зависимости от того, кто выступает нарушителем.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Внимание! Сбербанк обязан вам снизить процентную ставку по ипотеке!Как я снизил процент по ипотеке

К химическим относятся: вещества химические, канцерогены, всевозможные антибиотики, полученные химическим синтезом. По результатам заседаний суд выносит один из следующих вариантов решения: Обязать должника уплатить задолженность единовременно (в том числе за счет самостоятельной продажи имущества).

У наших учителей ответственная работа, ведь они не только передают огромный багаж знаний нашим детям, но а также является их другом, советчиком, наставником, порой даже вторым родителем, ведь дети проводят очень много в школе, рядом с учителем.

К примеру, заседание о рассмотрении новой номенклатуры дел, описи личных дел, документов, выделенных к уничтожению и т. Каждый пункт классификации самоходных машин по категориям необходимо рассмотреть более подробно.

Водители легковых автомобилей от оплаты таможенного сбора освобождаются.

Порядок оформления компенсации процентов по ипотеке сотруднику

Несмотря на то что отказывать беременной в трудоустройстве нельзя, руководитель предприятия найдет много причин для того, чтобы не брать последнюю на работу. Последние изменения были в 2010-2012 годах, но есть вероятность, что в этом или следующем году будут изменения в законе.

Третье лицо Корякина Т. Написано что в течении 7 дней могу пользоваться товаром и если он мне не подзодит могу сдать обратно.

Уровень кредитных ставок по программам ипотеки представлен в таблице ниже.

работнику проценты на погашение ипотечного кредита, то в на возмещение затрат работников по уплате процентов по займам на.

Таким образом размер материнского капитала увеличился практически в два раза. Организовать аэросъёмку для геодезистов, маркшейдеров, лесников или сельхозпредприятий. Официальное подтверждение недееспособности происходит, если: Напоминаем. При этом социальное пособие по уходу за ребенком положено всем женщинам, осуществляющим уход за детьми до 1,5 лет (независимо от того, работали они ранее или нет), а отпуск - только работающим гражданам.

С ее помощью проверяется подлинность указанной гражданином информации о своем фактическом местонахождении. Изучение документов, проверка и вынесение решения производятся в минимально возможные сроки. Приказ может исходить только от лица директора предприятия (или его представителя, действующего на основании доверенности), а распоряжение могут писать руководители структурных подразделений и филиалов, начальники отделов и т. Для гостей по обеим сторонам зала приготовлены стулья, а для жениха и невесты - подиум-сцена.

Итоговая сумма разделяется на 3 месяца, а затем на количество людей, которые проживают в семье. Супруг оформил кредит под залог автомобиля, который является нашей совместной собственностью, без моего согласия, точнее в тайне от. Срок ответа на претензию рабочих дней.

Таким образом, социальная ипотека - это возможность для населения получить минимальные процентные ставки, возможность обслуживаться по лояльной финансовой системой, с выгодными платежами и сроком инвестирования.

Такая ситуация нередко возникает в случае, когда вся семья снимает квартиру или нередко переезжает с одного места на другое, а собственник по тем или иным причинам отказывается прописывать у.

Все дело в том, что в документах застройщика не указано, как проводились обмеры. Как указано в тексте ст. Следует учесть и правила составления письменной жалобы.

Его адрес: площадь Морской славы, 1. Известно, что Семенов родился 27 января 1985 года, а Яшкин - 1 сентября 1984 года. Инициатором процесса прав может выступать второй родитель (мать), опекун или законный представитель, прокурор или сотрудник органов опеки.

Арендатор - субабонент по отдельным видам коммунальных услуг и производит все расчеты через абонента (арендодателя) Указанный вариант в общем схож с первым, поскольку требует урегулировать взаимоотношения не только между арендатором и арендодателем, но и с ресурсо- и энергоснабжающими организациями.

Необходимые документы от сторон.

Дистанционная отправка отчетности помогает сэкономить время и силы. К ним относятся неустойка за неисполнение условий договора, штраф за отказ выполнить требования дольщика добровольно и проценты за использование его средств. Вообще куда податься сначала.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. gaumarfa

    Хотя всем понятно, что на зарплату они не живут и их место рядом с улюкаичем и абызычем О да!