+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Как обменять доли с несовершеннолетним

На данный момент имеем квартиру 63м2, в долевой собственности четверо: я, муж и двое несовершеннолетних детей. Хотим улучшить жилищные условия, вступив в долевое строительство. Опека, естественно, не разрешит сейчас продать квартиру, так как дом будет сдаваться только в следующем году. А вступить в долевое не могу, так как большую часть стоимости новой квартиры перекрывает стоимость моей нынешней, и брать ипотеку имею возможность только на остаток. Есть возможность предоставить каждому ребенку часть квартир бабушек.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Разришение Службы по делам детей для продажи квартиры, - юрист по сделкам

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как законно купить/обменять долю несовершеннолетнего?

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева. Ру www. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Согласие с условиями использования. Открыть тему в окнах. Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта.

Отключение файлов cookie может привести к неполадкам при работе с сайтом. Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookies. Close navigation Eva. Контакты О проекте Контакты Реклама Пользовательское соглашение. Восстановление пароля. Регистрация нового пользователя. Соглашение об использовании сервиса.

Форум Архив Квартирный вопрос Как обменять долю ребенка? Есть квартира, долевой собственность владеет в т. Есть другая квартира, в которой возможно выделить долю этому ребенку. Как осуществить обмен долями? Звать не надо, сама приду C. ЛиС C. Другой квартирой владеет бабушка. Этот договор подписывается и несется в регпалату.

А какую? Если имеющаяся квартира в МО, а та, чья доля будет выделяться в Москве. ZOlya C. Нет, невозможно. Сделки между несовершеннолетними и близкими родственниками запрещены. Муррка V. Оль, я тоже раньше думала, что невозможно. Можно сделать через суд с опекой. Если повезёт, то можно даже и без суда. В Москве судебное решение, предписывающее опеке дать разрешение в аналогичной ситуации, было в году как минимум одно точно совершенно.

Можно сделать такую сделку. Только в опеке сначала будут против. Надо договариваться. И опека не обжаловала? Не получилось у них. Да, а сделку разрешили безвозмездную, через дарение, естественно.

Была сегодня в своей опеке. Вариант есть только такой. Одновременно с куплей-продажи квартиры мы собираемся продавать имеющуюся квартиру, где собственниками явл. Опека на это даст свое согласие.

В результате, собственником покупаемой квартиры в ипотеку будут 2 взрослых. Но есть еще несколько тонкостей: - ребенка стоит прописать соответственно с одним из взрослых в ту квартиру, доля которой будет приобретаться ребенком. Ведь здесь речь идёт о разделе имущества, а не об улучшении жилищных условий ребёнка.

Иски надо правильно составлять, вопросы правильно ставить, в суде себя правильно вести, так, чтобы не давать опеке возможности манипулировать этими статьями ГК. Добавлю, что по одному имеющемуся прецеденту уже даже и не одно положительное решение опеки принято на сегодняшний день. У нас в стране всё реально. Только надо ещё кучу условий соблюсти для этого.

Для начала сдледующие: 1. В противном случае, даже если получите обещанное Вам решение опеки, оно Вам пользы не принесёт точно, только зря пробегаете и нервы потреплете. Автор топа, объясните всё-таки, что конкретно Вы хотите: продать долю ребёнка или просто обменять на другую долю? У Вас во всех постах разная информация на эту тему. Почему разные? В опеке сказали, что они будут прописывать подробно про доли. Не думаю, что будет расписано родство. Почему скрывать сделку между родственниками?

Если мне такой вариант и предложили как раз в опеке? Хотим продать квартиру в долевой собственности 2 вз и 1 ребенок и купить с использованием ипотеки другую. Получается, что будет ухудшение условий, так как приобретаемая квартира будет в залоге. По закону возможна только безвозмездная сделка между ребёнком и родственниками.

Да, я однажды своими глазами видела разрешение опеки на куплю-продажу между бабушкой и внучкой, но Если даже зарегистрируют допустим, не поймут, что родственники, фамилии будут разные в документах , признать такой ДКП недействительным по суду заинтересованное в этом лицо сможет легко и непринуждённо.

Сходите в опеку, пслушайте, что они скажут по поводу разрешения дарения бабушкой внуку одновременно с куплей-продажей. Если в опеке согласны - хорошо. Если нет, можно добиться их согласия, есть методы воздействия. Важно только, чтобы ребёнку выделялась бОльшая доля и улучшались жилищные условия. Остальное всё реально. Возможно, но незаконно. Так я как раз сегодня из опеки.

И мне сказали, что если выделять долю, то это только плюсуется к имеющейся доле. Я объяснила, что есть квартира у бабушки. Мне и предложили как вариант, что бы бабушка продала долю. На это опека даст согласие. Опека-то даст согласие. Только Росреестр не зарегистрирует. Вам от опеки можно и нужно согласие получить либо на дарение от бабушки, либо на выделение отчуждение доли в собственность ребёнка в бабушкиной квартире без указания в решении опеки того, какая конкретно это будет сделка.

Это вполне законный и вполне реальный вариант решения стоящей перед Вами задачи. Так я и пришла на консультацию в опеку со словами: хочу эту продать, купить ипотечную. А эту долю ребенка заменить долей, которую выделит бабушка. В опеке сказали, что раньше это можно было делать.

Теперь, что ребенку я или бабушка можем выделить или подарить долю, но просто так, дополнительно. Меняться с ребенком мы не можем. Давать - любыми способами, сколько угодно, забирая - только покупать. Так и сейчас это можно сделать через дарение. И разрешение можно взять в опеке. Просто Вам не удалось договориться с опекой. А другим людям в аналогичных случаях после первичного отказа опеки удавалось, и не раз. У Вас просто нет опыта правильного общения с опекой. Автор, все можно сделать законно, но не прямо в лоб, как Вы пытаетесь.

Неужели сложно догадаться самим или на худой конец погулять по архивам? Писали не один раз. Если можно продать с одновременным дарением, то пойдем еще раз разговаривать. Просто уже будем напирать именно на это. Вам в опеке сказали верно. Дарение - сделка безусловная, дарить можно, не не при условии одновременной купли-продажи. Даже не подумала по архиву поискать. Просто только вчера столкнулась с этим и даже не знала в каком направлении и где искать.

Пойду в архив. Но, если не трудно, ткните носом.

Особенности обмена долями в квартире: как происходит мена между родственниками?

Дети могут быть владельцами недвижимости вне зависимости от возраста. Оформление жилья на ребенка дает гарантию, что к наступлению совершеннолетия он будет обеспечен собственной жилплощадью и никакие семейные обстоятельства не уменьшат его прав. Однако нередко возникает необходимость в продаже или обмене недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, а такие сделки имеют немало особенностей.

Там "мудрить" надо. Пригласите специалиста для более глубокого изучения ситуации и поиска приемлемого выхода из положения.

Ошибка полагать, что обменять можно только то имущество, которое полностью находится в собственности гражданина. На самом деле это далеко не так. Обменять можно даже часть жилого помещения, главное быть его непосредственным собственником и выполнить еще ряд требований установленных законодательством. Поговорим о том, как правильно осуществить данную процедуру и какие есть нюансы. Читайте на нашем сайте о том, как обменять комнату в коммуналке или общежитии, а также двухкомнатную и трехкомнатную квартиры, можно ли поменять ипотечную недвижимость , поменять старое жилье на новостройку или совершить междугородний обмен жилплощадью.

Обмен долями с несовершеннолетним

К сожалению, даже близкие родственники не всегда могут ужиться под одной крышей. Иногда ситуация накаляется на столько, что единственным разумным выходом из положения является разъезд. Но как разъехаться в том случае, если квартира находится в общей долевой собственности. Как обменять долю на квартиру и возможно ли это в принципе? Давайте попробуем разобраться в этом вопросе более подробно. Для того чтобы понять можете ли вы каким-то образом обменять долю на квартиру, нужно сначала выяснить, а что же вам собственно принадлежит. Дело в том, что собственность на квартиру может быть разной — совместной и долевой.

Как обменять долю ребенка?

Юридические услуги для организаций и предпринимателей. Последние вопросы по теме: "Обмен долями между родственниками" Как совершить обмен долями в квартире, если собственники несовершеннолетние? У нас есть комната в коммунальной квартире, купленная на материнский капитал. У мужа есть трехкомнатная квартира, где мы все живем.

Имеетеся квартира в ипотеке, собственник муж. Хотим обменять ее с нашей доплатой надеемся, что банк одобрит новую ипотеку на дом большей стоимости, где есть доли 2 х несовершеннолетних детей.

Как это выглядит? Суть — подтвердить документально существующие права ребенка на квартиру, права родителей или опекунов, а также подтвердить намерения сторон по сделке что, когда и где собираются продавать и покупать взамен. Перечень типовых документов для Органов опеки и попечительства для сделки купли-продажи квартиры можно посмотреть здесь:.

Как продать квартиру, если есть доля несовершеннолетнего ребенка?

Этот вопрос находится в компетенции органов опеки и попечительства. Думаю лучше такую сделку совершать после совершеннолетия ребенка. Во всех случаях надо разрешение роно.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру с маткапиталом, когда собственник квартиры - несовершеннолетний ребенок

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева. Ру www. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Согласие с условиями использования. Открыть тему в окнах. Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта.

Обмен долями между родителями и детьми запрещены. Договор мены с несовершеннолетним

Поменяли статус земель и всё. При этом рассмотрение дела откладывается с таким расчетом, чтобы новый состав суда имел возможность ознакомиться с материалами дела. Не знаете где прописать ребенка. Предоставляются они за счет государства или из средств местных бюджетов (дополнительно к льготам, установленным действующим законодательством Украины).

В такой ситуации потребуется оформление разрешение отсутствующего на сделке супруга.

Можно ли обменять долю несовершеннолетнего ребенка в квартире на квартиру в другом городе? Есть eduardocorral.com в Москве (37кв.м.) %.

Купили мы его 3 года. При условии совместного проживания или регистрации на одной территории пенсионера старше 80 лет и других людей, одному из которых не исполнилось 70, льгота не предоставляется, поскольку гражданин преклонного возраста не считается одиноким. Необходима доверенность водителю на получение груза. В этом случае не требуется никаких уточнений и оговорок, а текст документа будет стандартным.

Обмен долями между родственниками

Отдельные виды обременений лишают собственника права распоряжения имуществом или существенно таковое ограничивают. А для того, чтобы наладить контакт с жильцами, привлекаете молодёжь.

Однако парламентарии решили продлить действие закона, потому что еще многие участки не оформлены в собственность. В действующей сегодня таблице классных чинов государственной гражданской службы каждый класс соответствует определенному воинскому (специальному) званию.

Можно ли обменять долю несовершеннолетнего ребенка в квартире на квартиру в...

Наиболее ответственным этапом подготовки материалов для почерковедческого исследования является сбор сравнительных образцов. Пройдя несложную регистрацию и авторизовавшись в личном кабинете на сайте Госуслуги, каждый пользователь разберется, как узнать, начислили субсидию или.

В бланке договора следует подробно указать условия и порядок передачи имущества в постоянное или временное пользование.

В обязательном порядке также нужно ссылаться на законодательную базу защиты потребительских прав.

Иногда чистку ультразвуком всё же могут сделать бесплатно, но только если врач увидит в этом необходимость: например, если зубы и десны в плохом состоянии и щетку применять. Впоследствии это выльется в судебные споры, скандалы между собственниками, сложности с законом.

Именно с одного миллиона придется уплатить подоходный налог. Если истец зарегистрирован на сайте гос. Родственников у нее .

Коммунальные квартиры не ушли в прошлое, в них все еще проживают сотни тысяч российских семей. Стоит отметить, что форма ответа должна быть предельно корректной и стандартной с точки зрения правил оформления подобного рода бумаг. В данном случае истец является акционером общества - ответчика и заявленное им требование связано с правомерностью действий единоличного органа управления общества в процессе реализации его полномочий в сфере предпринимательской (экономической) деятельности.

Шум вызван действием злоумышленников и их поимкой. Материнский капитал на покупку автомобиля: закон принят.

Если у вас нет предварительных договоренностей с вашим будущим работодателем, лучше не сообщать о своих планах. В среднем есть возможность экономии до 1 тыс.

Социальное жилье это когда арендуеш у социальной компании, с учетом того что стоимость аренды меньше чем 710 евро в месяц но больше чем 230 евро в месяц. У владельцев кредитных карт схема взаимоотношений с банком несколько иная.

За 2017 год бухгалтер возьмет в расчет всю сумму заработка 750000,00 руб. В 2018 году минимальная страховая пенсия по возрасту (по старости) полагается, если у человека есть трудовой стаж не меньше 8 лет.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Неонила

    Им бы хороших родителей, из них получились бы нормальные воспитанные дети.